Une vague de majoration fiscale frappe les propriétés françaises #
Chacun s’interroge : « Mon portefeuille va-t-il supporter ce nouvel assaut fiscal ? ». Un ajustement financier obligatoire, guidé par l’évolution des bases locatives, indexées, elles, sur l’inflation, prévoit d’accroître significativement cette charge.
La base locative, calculée selon l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH), a vu une hausse notable de 3,9 % l’année précédente. Ce pourcentage, paraissant insignifiant au premier abord, signifie concrètement une augmentation de 3,9 % de la taxe foncière sur l’ensemble du territoire. Comme si cela ne suffisait pas, une surcouche communale peut encore alourdir la facture.
Les villes où votre portefeuille ressentira le plus cette augmentation #
2024 marque un tournant pour des villes telles que Villeurbanne et Nancy, qui, ayant voté approbations budgétaires, ont fixé de nouveaux taux pour la taxe foncière, respectivement de 10 % et 14,5 %. La nouvelle ne fait pas que des heureux. Dans la ville d’Annecy, l’augmentation est annoncée à 14 %, et à Montreuil, les taux grimperont de 5 %. Une tendance qui confirme l’escalade de cette taxe sur le territoire.
La ville de Nice fait particulièrement parler d’elle avec une augmentation vertigineuse de 35 %. Cette situation met en lumière une tendance nationale à l’augmentation des charges fiscales pesant sur les propriétaires, qui, pour certains, verront leur budget mensuel augmenter en moyenne de 12 euros.
Le débat enflammé sur le mérite dans la fonction publique: une réforme qui divise profondément
Quand la taxe foncière devient le thermomètre de l’inflation #
La taxe foncière est souvent perçue comme le baromètre de l’évolution économique d’une région. Ces dernières années, on observe une croissance continue, dont le pic a été atteint en 2023 avec un taux relatif de 7,1 % supérieur à celui de l’année précédente. Les grandes villes, à l’instar de Paris, ont vu leurs taux exploser, la capitale franchissant la barre des 44 % pour les propriétés bâties.
Une telle augmentation, selon l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), se traduit par un alourdissement moyen de 9,3 % des sommes dues. Cela soulève une interrogation légitime : jusqu’à quel point les propriétaires pourront-ils supporter cette pression fiscale grandissante ?
- Villeurbanne : +10 %
- Nancy : +14,5 %
- Annecy : +14 %
- Montreuil : +5 %
- Nice : +35 %
D’après les informations rapportées par Figaro, cette révision à la hausse de la taxe foncière est motivée par un besoin criant des communes de pallier les déficits budgétaires. Chaque propriétaire est donc invité à s’informer sur les décisions de sa commune et à se préparer en conséquence pour 2024. C’est le moment de revoir son budget et de se tenir informé. Car, comme toujours, être préparé est la meilleure défense contre les surprises désagréables.
