Voici quelques conseils et astuces pour vous aider à faire fructifier votre argent avec un bon investissement.
Investir dans l’immobilier locatif #
L’immobilier reste une valeur sûre en matière d’investissement, et ce malgré la crise sanitaire. Acheter un bien immobilier pour le mettre en location permet généralement de bénéficier d’un rendement intéressant tout en constituant un patrimoine. Cependant, il convient de bien choisir le type de logement (studio, appartement, maison) ainsi que sa localisation, afin d’optimiser la rentabilité du projet.
Se tourner vers les SCPI
Pour ceux qui ne souhaitent pas gérer directement un bien immobilier, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) sont une solution intéressante. Elles permettent d’investir dans de multiples biens immobiliers, généralement tertiaires (bureaux, commerces), avec un ticket d’entrée souvent accessible. Les revenus générés proviennent des loyers perçus par ces derniers.
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- Choisissez des SCPI diversifiées : pour minimiser les risques, privilégiez celles qui investissent dans différents types de biens et/ou de secteurs géographiques.
- Optez pour le régime fiscal adapté : selon votre tranche d’imposition, il peut être intéressant de choisir une SCPI en optant pour un réinvestissement des revenus (qui ne sont alors pas imposables) ou au contraire de percevoir les revenus immédiatement (et donc de les inclure dans la déclaration de revenus).
Miser sur les marchés financiers pour un bon investissement #
Investir en bourse est une autre manière de tenter de maximiser son retour sur investissement avec 12 000 euros. Toutefois, les marchés financiers peuvent présenter un risque plus important que l’immobilier, notamment en cas de crise économique. Il est donc essentiel de bien se renseigner avant de se lancer.
Privilégier les fonds d’investissement
Au lieu d’acheter des actions individuelles, il peut être judicieux de privilégier les fonds d’investissement, qui regroupent plusieurs types d’actifs (actions, obligations, etc.) et permettent donc de mieux répartir les risques. Les trackers (ou ETF) sont un type particulier de fonds indexés sur un indice boursier et présentant généralement des frais de gestion moins élevés.
Se constituer un portefeuille diversifié reste un bon investissement
Il est recommandé de se constituer un portefeuille d’investissement diversifié, afin de minimiser les pertes potentielles en cas de mauvaise performance d’une entreprise ou d’un secteur. Choisissez des valeurs de différents secteurs (industrie, consommation, santé, technologie) et géographies (Europe, Amérique, Asie).
Optimiser sa fiscalité avec 12 000 euros en 2024 #
Pour maximiser votre retour sur investissement, il est également important de prendre en compte l’aspect fiscal de vos placements. En tenant compte du montant et du type de revenus générés par vos investissements, vous pouvez choisir les produits adéquats afin d’optimiser la fiscalité de votre patrimoine.
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L’assurance-vie multisupport
L’assurance-vie est un outil permettant à la fois de se constituer une épargne pour financer un projet. Préparer sa retraite ou sécuriser sa situation financière en cas de décès. Tout en bénéficiant d’avantages fiscaux. Avec les contrats multisupports, vous avez la possibilité d’allier le meilleur de l’assurance-vie. Et des marchés financiers en répartissant votre investissement entre fonds en euros garantis et unités de compte plus dynamiques.
Le Plan d’Épargne Retraite (PER)
Créé en 2019, le PER est un produit d’épargne visant à compléter les pensions de retraite des actifs. Il offre une déduction fiscale des versements effectués, dans la limite de certaines conditions. Les sommes sont ensuite reversées sous forme de rente viagère au moment de la liquidation de la pension de retraite.
Il est donc primordial de prendre en compte ces différents aspects pour maximiser votre retour sur investissement avec 12 000 euros en 2024, et ainsi faire fructifier votre capital de manière optimale. Avec une stratégie bien pensée et adaptée à vos besoins. Vous pourrez aussi profiter pleinement des opportunités offertes par les marchés financiers et l’immobilier locatif. Tout en restant attentif aux enjeux fiscaux liés à vos investissements.
