Étanchéité toit terrasse : solutions écologiques et durables

Les toitures végétalisées ont notamment le vent en poupe, permettant d’améliorer la qualité de vie des habitants tout en améliorant l’isolation thermique et l’étanchéité des bâtiments.

Mais comment assurer une étanchéité optimale pour ces toits terrasses ? Quelles sont les techniques et matériaux qui respectent au mieux l’environnement ? Découvrons ensemble quelques pistes pour allier écologie et performance en matière d’étanchéité pour toiture-terrasse.

Solutions d’étanchéité traditionnelle et leur impact sur l’environnement #

Dans la construction traditionnelle, on distingue généralement deux types principaux de systèmes d’étanchéité. Comme les membranes bitumineuses et les membranes synthétiques (PVC).

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Les premières reposent sur l’utilisation du goudron, issu de la distillation du pétrole brut, et présentent donc une empreinte écologique élevée en raison de l’extraction et l’épuisement des ressources non renouvelables.

De leur côté, les membranes PVC se composent de plastiques issus eux aussi de la pétrochimie et sont sujettes à controverse en raison de leur cycle de vie et de certains additifs potentiellement nuisibles pour la santé humaine et l’environnement.

Ainsi, il est important de rechercher des alternatives plus respectueuses de l’environnement et pérennes, permettant de garantir l’étanchéité des toitures tout en diminuant leur impact écologique.

Matériaux écologiques pour une étanchéité performante #

Fort heureusement, il existe aujourd’hui diverses alternatives aux matériaux traditionnels pour assurer l’étanchéité des toits terrasses. Parmi elles, on peut notamment citer :

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• Membranes EPDM : Ce type de membrane en caoutchouc synthétique offre une durée de vie supérieure à 50 ans et une haute résistance aux intempéries ainsi qu’aux UV. Les membranes EPDM sont également recyclables en fin de vie, ce qui en fait un matériau intéressant d’un point de vue écologique.
• Couvertures végétalisées : En plus d’apporter esthétisme et biodiversité, les toitures végétalisées participent à l’étanchéité du bâtiment grâce à la présence de substrats et de plantes adaptées. Les racines retiennent l’eau de pluie et limitent ainsi les infiltrations, tandis que le cycle naturel de l’eau est favorisé.
• Pare-vapeur et isolants biosourcés : Certains matériaux tels que la fibre de bois ou la ouate de cellulose peuvent être utilisés pour créer une barrière pare-vapeur sous la couverture végétale. Ils présentent aussi l’avantage d’être issus de ressources renouvelables et d’améliorer l’isolation thermique du bâtiment.

Techniques de pose pour une étanchéité optimale et durable #

Au-delà du choix des matériaux, la mise en œuvre des systèmes d’étanchéité joue un rôle crucial pour garantir leur performance dans le temps. Voici quelques techniques à privilégier :

• Le collage à froid : Cette technique consiste à coller les membranes d’étanchéité entre elles sans l’utilisation de chaleur. Elle permet de limiter les émissions de CO2 et de préserver les qualités mécaniques des matériaux utilisés.
• La soudure par induction : Pour certaines membranes synthétiques comme l’EPDM, la soudure par induction est une solution intéressante. Elle repose sur l’utilisation d’un courant électromagnétique pour chauffer les matériaux sans utilisation de flamme ni produits chimiques. Réduisant ainsi l’impact environnemental de la pose.
• L’étanchéité liquide : L’étanchéité liquide consiste à appliquer un revêtement résineux sur la toiture-terrasse, offrant une membrane continue sans joints et très résistante aux intempéries. Certains produits sont aujourd’hui disponibles à base de résines naturelles ou biosourcées. Pour minimiser leur impact écologique.

Penser à l’entretien et la maintenance

Enfin, il convient de souligner l’importance d’un entretien régulier et d’une maintenance adaptée pour pérenniser les solutions d’étanchéité écologiques. Un bon entretien permet notamment de :

• Veiller au bon fonctionnement des évacuations d’eau
• Surveiller l’état général des matériaux et repérer les éventuels signes de vieillissement ou de dégradation
• S’assurer que la végétation ne perturbe pas l’étanchéité (racines, feuilles mortes, etc.)

En résumé, trouver des solutions écologiques pour assurer l’étanchéité des toits terrasses est aujourd’hui possible grâce à une meilleure connaissance des matériaux biosourcés et des techniques innovantes de mise en œuvre. Ces alternatives doivent se retrouver envisagées dès la conception du projet architectural. Et intégrées dans une démarche d’éco-construction afin de réduire l’empreinte environnementale des bâtiments. Pour préserver notre planète pour les générations futures.