Quels sont les coûts cachés de la construction d’une piscine ?

Apprenez à anticiper ces dépenses pour éviter les mauvaises surprises avec votre piscine.

Le terrassement et les murs de soutènement de la piscine #

Le terrassement est une étape cruciale. Elle consiste en l’excavation du sol pour créer une cavité destinée à accueillir le bassin. Le prix du terrassement dépend de la taille de la piscine, de la nature du terrain et des éventuelles contraintes techniques. Pensez également aux murs de soutènement si votre terrain présente une importante pente. Ces murs empêchent le glissement du terrain et renforcent la sécurité autour de la piscine. Ils engendrent des coûts supplémentaires souvent oubliés.

Méfiez-vous des sols instables

Les sols argileux, marneux ou sableux peuvent poser problème. Ils nécessitent un terrassement spécifique et souvent plus cher. Si vous êtes confronté à ce type de sol, envisagez de réaliser une étude géotechnique pour déterminer les travaux nécessaires.

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L’accès au chantier : un élément à ne pas négliger #

Souvent oublié, l’accès à votre terrain peut engendrer des frais conséquents. Il faut prévoir le passage des camions et autres engins nécessaires à la construction. Si votre terrain est difficile d’accès, des travaux de voirie complémentaires peuvent être requis.

Aménager l’espace autour de la piscine

L’aménagement de l’espace qui entoure le bassin s’impose pour profiter pleinement de votre coin détente. Les margelles, les plages et les terrasses coûtent entre 40 et 100 euros par mètre carré. La pose d’une clôture sécurisée ou d’un abri peut aussi augmenter sensiblement le budget global.

Le coût de la filtration et du système de chauffage de la piscine #

Le choix du système de filtration et du chauffage influence directement les dépenses liées à la construction de votre piscine mais aussi sur son fonctionnement quotidien. Une installation performante permet de minimiser les frais d’entretien et de réduire la consommation énergétique du bassin.

Les options de filtration : considérer les avantages et les inconvénients

• Filtration traditionnelle : elle utilise du sable pour retenir les impuretés. Le coût initial est généralement faible, mais l’efficacité dépend de la qualité du matériel et de l’entretien régulier.
• Filtration à cartouches : plus onéreuse à l’achat, cette solution est efficace et simple d’utilisation. Les cartouches doivent être remplacées tous les deux ans.
• Filtration à diatomées : elle offre une excellente qualité d’eau mais pèche par son coût élevé et la lourdeur des opérations de maintenance.

Réfléchir au système de chauffage le plus adapté à votre piscine

1. Réchauffeur électrique : c’est une option économique à la construction, mais qui entraîne une importante consommation d’énergie sur le long terme.
2. Pompe à chaleur : l’installation est certes plus chère que le réchauffeur électrique, mais les dépenses énergétiques sont nettement moindres. Les économies générées permettent généralement d’amortir ce surcoût en quelques années seulement.
3. Chauffage solaire : bien qu’il représente un budget assez important à l’achat, il garantit une source d’énergie gratuite et renouvelable. Un investissement durable qui rentabilise rapidement sa mise en place.

Les taxes légales liées à la construction d’une piscine #

En construisant une piscine, vous augmentez automatiquement la valeur de votre bien immobilier. De fait, votre taxe foncière et votre taxe d’habitation vont connaître une hausse proportionnelle aux aménagements réalisés. Cette donnée est à prendre en compte pour apprécier le coût réel du projet.

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Taxer la surface : un élément inévitable

La loi impose de déclarer toute nouvelle surface créée sur un terrain. Ainsi, les services fiscaux recalculent vos taxes en conséquence après le chantier. N’oubliez pas de prévenir les autorités pour éviter des complications administratives.

Suivre les réglementations et normes imposées par la loi pour avoir une piscine #

La construction d’une piscine impose le respect de certaines règles relatives à l’étude préalable du sol et au choix des matériaux utilisés. Également, il est impératif d’installer un système de sécurité homologué conforme aux exigences légales. Il peut s’agir d’une alarme, d’une barrière ou d’une couverture rigide. Le non-respect de ces obligations engage votre responsabilité et entraîne des risques d’accidents.

Une procédure administrative facilitée grâce à la déclaration préalable

Pour simplifier les démarches administratives, pensez à remplir une déclaration préalable de travaux avant de débuter la construction de votre piscine. Cela vous permettra de recenser les contraintes qui pèsent sur le projet (voisinage, servitudes…) et de connaître les éventuelles adaptations nécessaires pour être en conformité avec la réglementation en vigueur.