Michaël Brochard, PDG de Préservation du Patrimoine, une entreprise leader dans la rénovation énergétique, nous éclaire sur les chantiers prioritaires.
Pourquoi agir face aux passoires thermiques et améliorer son efficacité énergétique ? #
Une passoire thermique se définit comme un logement dont l’isolation insuffisante et les installations obsolètes entraînent de nombreuses pertes d’énergie.
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En encourageant les propriétaires à effectuer des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique de leur bien, il s’agit non seulement de réduire leurs factures, mais aussi de préserver notre planète.
Selon Michaël Brochard, la rénovation énergétique permet également de valoriser votre patrimoine immobilier. « On peut opter pour une stratégie globale de rénovation si on souhaite améliorer son DPE de deux classes ou choisir un geste isolé pour améliorer par exemple son confort thermique », explique l’expert.
Les 3 travaux à réaliser en priorité pour rompre avec les passoires thermiques #
1. Améliorer l’isolation du logement
Afin de gagner deux classes sur le DPE, il est essentiel d’assurer une isolation optimale des murs. « Pour les bâtiments plus anciens, l’isolation est souvent insuffisante et représente donc un excellent moyen d’accroître l’efficacité énergétique du logement », précise Michaël Brochard.
2. Changer les menuiseries
Le remplacement des fenêtres et portes est également un chantier important pour améliorer la performance énergétique. Des menuiseries performantes permettent de limiter les pertes de chaleur et d’améliorer le confort de vie dans l’habitat.
3. Adopter un système de chauffage performant et intelligent
Enfin, mettre en place un dispositif de chauffage adapté aux besoins réels du logement et respectueux de l’environnement est primordial. « La transition à un système de chauffage intelligent peut générer des économies substantielles sur la consommation énergétique », souligne Michaël Brochard.
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Comment bénéficier d’aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique ? #
Depuis 2024, pour profiter de MaPrimeRénov’, il est nécessaire d’opter pour une rénovation globale en réalisant au moins deux gestes de travaux, dont l’un doit obligatoirement concerner l’isolation. « Dans tous les cas, pour obtenir une aide financière allant jusqu’à 70% ou 80% du coût total du projet pour les ménages à faibles revenus, il convient de se rapprocher d’un conseiller France Rénov' », explique Michaël Brochard.
Il est recommandé de passer par une entreprise reconnue et possédant les certifications requises, comme la société Préservation du Patrimoine. L’accompagnement dans le montage financier et l’obtention des aides se fait en lien avec un conseiller France Rénov’ et un représentant de l’entreprise de rénovation présents à chaque étape du projet.
Le processus entre les premières démarches et le début des travaux peut prendre environ trois mois, mais Michaël Brochard insiste sur la nécessité de ne pas entamer les travaux avant d’avoir réalisé toutes les procédures requises. « Une rénovation à 1 € n’est possible que si vous respectez strictement les différentes conditions », ajoute-t-il.
En somme, face aux passoires thermiques, certaines actions sont prioritaires pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement. Comme isolation, changement de menuiseries et adoption d’un système de chauffage performant. Accompagné d’un conseiller France Rénov’ et d’une entreprise compétente, vous pourrez mener à bien ces travaux. Tout en bénéficiant des aides financières disponibles.
