Surélévation de toiture : combien de temps pour les travaux ?

La surélévation de toiture est une solution pratique et esthétique pour augmenter l'espace habitable d'une maison.

Néanmoins, nombreux sont ceux qui se demandent combien de temps peuvent prendre ces travaux. Voici donc un éclaircissement sur la durée des différentes étapes.

Les phases préparatoires #

Avant le début effectif des travaux, certaines démarches sont indispensables. Premièrement, il convient de réaliser une étude de faisabilité. Celle-ci prend généralement quelques jours à quelques semaines.

  • Diagnostic technique : vérifie la solidité de la construction existante et détermine les contraintes (1 à 3 semaines).
  • Étude thermique : évalue les besoins en isolation et les matériaux appropriés (1 semaine environ).

Par ailleurs, il est souvent nécessaire d’obtenir un permis de construire pour une surélévation. Le délai d’instruction varie entre 2 et 4 mois.

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La phase de conception #

Une fois les autorisations obtenues, le chantier peut commencer. Il s’ouvre par la réalisation des plans et leur validation. On compte alors environ une semaine supplémentaire.

Choix des matériaux

Ce moment est crucial puisqu’il détermine les performances énergétiques et l’aspect visuel de la surélévation. Une bonne isolation thermique est importante pour un confort optimal, avec des économies d’énergie à la clé.

Le gros oeuvre #

Les travaux de surélévation incluent plusieurs étapes :

  • Démontage de la toiture existante (1 à 3 jours).
  • Réalisation du plancher intermédiaire (1 semaine environ).
  • Montage des murs, qui peut prendre entre 2 et 4 semaines selon le type de matériaux choisis (béton, bois, parpaings…).
  • Mise en place de la nouvelle toiture : cette opération dure approximativement 1 semaine à 10 jours.
  • Isolation de la toiture et pose des pare-pluie ou pare-vapeur (entre 1 et 2 semaines).

Ainsi, le gros oeuvre nécessite entre 6 et 10 semaines de travail selon la complexité du projet.

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L’étanchéité à l’eau et à l’air #

Une fois le gros oeuvre terminé, il faut assurer l’étanchéité de la construction pour éviter les infiltrations d’eau et les problèmes d’isolation thermique. Cette phase prend généralement au moins une semaine.

Les finitions intérieures et extérieures #

Les dernières étapes du chantier incluent :

  • L’installation des menuiseries, fenêtres et portes (1 à 2 semaines).
  • La plomberie, le chauffage et l’électricité qui prennent environ 3 semaines.
  • Les revêtements de sol et de murs, comptez 1 à 4 semaines selon le type et la surface.

Ces finitions nécessitent entre 5 et 9 semaines de travail supplémentaires.

Conclusion sur le temps des travaux de surélévation de toiture #

Pour résumer, le temps global pour réaliser une surélévation de toiture varie grandement selon les démarches administratives, le choix des matériaux et la complexité du projet. Il est toutefois possible d’estimer qu’un chantier prendra en moyenne entre 3 et 6 mois.

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Néanmoins, il est essentiel de bien planifier et coordonner les différentes étapes avec les professionnels afin d’éviter les retards et les problèmes techniques. Une bonne préparation permettra un déroulement optimal des travaux et un résultat à la hauteur de vos attentes.

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